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[装修交流]施工工人自爆装修行业内幕,业主须看!

收录站点:http://51szs.cn 上传时间:2013-01-31 上传者:sozosand

TAG:[装修交流] 一个施工队,想跟业主讲的一些肺腑之言,不要对我们有误解。

需要家居装修设计的请联系室内设计师:陈宝龙   QQ:118122019

创意设计论坛网装修板块潜伏了有一段时间,看到这边的装友们都很活跃,但是对施工队或者工人存在很多误解。其实很多新交房的业主,觉得装修很困难很神秘,其实是很简单的。很多人对新房装修感到很无措,是因为对装修行业从来没接触过,不懂怎么选择适合自己的装修团队。

聊聊我们的心里给大家听:

1、选工人选装修方式,首先就是价格,选大家自己能接受的范围。

2、在装修的几个月里面,彼此的良好沟通是必须有的,一定要交流。

3、相互的信任。

这个必须必须有,信任怎样解释?
这相当于装友和工长的精神交流,容不得半点的强颜,因为每个人都有一个敏感的心,任何的虚假都没有真实来得更实,任何的猜疑都会影响整个装修过程。

4、低价能说明什么?

这只能代表施工方很希望接下这处工程,除此之外什么都不是。低价能代表什么?代表施工方的利润更薄?不是这样的,凡事都有一个临界点,多一分则太多,少一分则太少。很多装友在一味的比价,认为这是一种让利行为。 这是一个误区,现在的活雷锋已经凤毛鳞角了,没有活雷锋,当你一味的侃价,侃到低于施工方的临界点的时候,猫腻一词也随之产生了···这个临界点请自己掌握,点到为止。

5、尽量不要请工人吃饭,装友们肯定认为,请工人吃饭,工人会领情,工作起来会更踏实?

装友们请自己算一算,两个月零星的请工人吃饭,要花费多少精力和金钱?工人吃你饭,那么会不会耽误他做工的时间?所以工人情愿在8:30~18:00之间,做更多的事,拿到手更多的钱;或者更情愿你把请吃饭的钱摊派到他们手里;而不是将时间耽误在午饭时间,他们更愿意选择吃泡面,吃盒饭。

6、工人都有作为手艺人的优越感,不喜欢别人数落和指点;
这个时候,你可以先不是发自腹腑的夸奖,*师傅,你做得工还不错!转身向工长说明哪些地方需要改进。同样的问题,收到的效果不一样;带着怨气工作的工人很可怕。

7、装友们可能会纠结门窗的收方问题。

这确实是一个问题哈,我其实也很纠结,作为包工方,我承认门窗我是计算了一半工程量的哈(贴砖,未碰角{包边}的门没算工程量,碰角{包边}了的算一半;乳胶漆,包门套的门未计算工程量,窗户算的一半;)。
目前的情况是:装友方想将门窗全部扣除,而工人方想全部满算。
纠结啊~~调和啊~~首先说说为什么要计算一半工程量呢?大家知道,假设一个卫生间的窗户嘛,窗台上肯定要包边的嘛,说实话,工人的这道工序有点费时间,需要将瓷片磨边(倒角成45度),这样碰角出来的效果才会好看哈。这个计算一半工程量说得过去的哈~~~对不?
卫生间门呢?门套要套在外面吧?里面空的半截门洞也要贴砖也要碰角的哈,所以也得计算一半工程量的~~~而工人喃?

允许我转述一哈原话嘛“门窗那里贴起来多费工的,又要裁砖又要碰角的,尽是些边边角角!要满算哦!”---劳资心头在想:未必你只贴好贴的地方,门窗给留倒起劳资来贴迈?乳胶漆的情况跟贴砖类似哈~~
希望装友们看明白没,心里有个底了没?

网友评论:
1、宝贝花:是哦,信任很重要,原来是这样
2、点点滴:讲的很真实,价格压到一个极致 猫腻真心就出来了
3、chenwei-sjm:不信任是因为我们对这方面实在不了解,总是担心被“杀猪”了,如果这行业已经做的非常规范了,施工方的利润能够控制在一个合理的范围,那也许就没有这么多问题了,但现在很多情况是乱叫价,如果你不比价,不砍价,估计大部分都得吃亏!但要砍到什么价,说实在我们心理也没谱,只好能低一点算一点了!
4、一杯淡淡的茶:说的也在理 乱喊价的真心存在 不过信任还是要有的 既然你们找我们做了
5、Crazylee:我总觉得,猫腻什么的,追根到底是人的问题~~
如果觉得利润低可以不接,但是接了,做出猫腻我觉得不能用价格低来做借口。
会猫腻,价再高,也一样会猫腻,价低不过是借口之一而已~
不过话说回来,知人知面不知心,这种问题,除了自己多学,多盯,让熟悉的人帮忙看~,其他真的只能听天由命
6、一杯淡淡的茶:猫腻什么的,追根到底是人的问题~~ 人品很重要 大家找工人的时候
说的也在理 乱喊价的真心存在 不过信任还是要有的 既然你们找我们做了
猫腻什么的,追根到底是人的问题~~
人品很重要 大家找工人的时候
7、依然小貓崽:现在怕的不是低价有猫腻. 你就是给一个赚钱的价格. 有的施工班组一样搞猫腻. 那吃亏的不是还是咱们.
8、远岸8:我是装修的,大家听我实话,十年前铝材一吨才8—9千,铝门窗一平方造价200,现在铝材起价到26000左右了,铝合金门窗反而才做190左右一平方,以前人工一天才50—80,现在两百多了,客户还在砍价,大家说,我们装修工还有活路吗?像我这样,还可以转行,而对那些文化低,只有一门技术的装修工,只好将就混,最终呢?就是材料越用越薄。。。。。。。
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